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西屯房仲阿隆 植物園輕屋齡挑高兩房高樓層視野戶
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：980 萬
- 參考單價：39.31 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
民權路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：科博之星
- 格局： 2房(室) 2廳 1衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：24.93 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：15.74 坪
- 附屬建物面積：2.32 坪
- 共同使用：6.87 坪
- 土地面積：2.67 坪
- 樓別/樓高： 15樓 / 15樓
- 屋齡：20 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 電梯：有
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：1496 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：健行國小 忠明國中
鄰近公園：英才公園
生活機能：第六市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：1496 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：健行國小 忠明國中
鄰近公園：英才公園
生活機能：第六市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
購買建議：值得考慮，特別是注重生活機能與居住品質的買家。
主要理由： 此物件位於台中市北區與西屯交界的精華地帶，「植物園特區」與「科博館」的地理位置賦予其極高的保值性與生活便利性。高樓層（15 樓）帶來的視野優勢，搭配方正且採光良好的挑高格局，非常適合追求居住質感的買家。總價 980 萬對於擁有此等級地段的屋苑來說，單價具競爭力。
特別提醒： 雖然物件優點明顯，但在簽約前請務必確認以下兩點：
- 車位產權：確認車位是否隨同房屋出售，以及目前租賃契約的處理方式。
- 衛浴配置：若為長期家庭居住（尤其是有長輩或小孩），一衛浴的動線需符合您的生活習慣。
若您重視通勤便利、環境綠意及高樓層景觀，此物件在市場上具備良好吸引力，建議安排實地勘屋以確認實際住家環境。
問與答
西屯房仲阿隆
西屯房仲阿隆
廖華隆(仲介，收取服務費)
暱稱：阿隆
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-550064
訂閱：1 (加入)
台中科博民權 加盟店
經紀業名稱: 弘宬不動產
證號: (113)要字第478151號
西屯房仲阿隆 廖華隆 0932550064
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